大皖新闻讯 7月30日，记者了解到，合肥市房产部门正在牵头开展合肥市"十五五"城镇老旧小区改造摸排工作，对辖区范围内2001—2010年建成的住宅小区进行摸底调查。此外，针对老旧小区外墙脱落维修改造问题，下一步，合肥市财政局将及时跟进国家省相关政策"风向标"，会同城建、房产、发改等部门，聚焦合肥市老旧小区外墙脱落等民生需求，全力争取上级资金支持。
已累计对634栋住宅外立面进行维修
针对居民关注的住宅小区外墙改造问题，据了解，目前合肥市老旧小区改造对象按政策要求主要是2000年前的住宅小区。2012年合肥市开展老旧小区改造以来，累计对634栋住宅外立面进行了维修，修缮面积291.5万平方米。
此外，合肥市紧抓以旧换新政策契机，出台城镇老旧住房装修补贴政策。根据2024年《安徽省旧房装修领域补贴实施细则》、《合肥市城镇老旧住房装修补贴实施细则》及《合肥市公租房、公有老旧房屋装修补贴实施细则》，对公租房、公有老旧房屋装修改造按装修改造造价的20%给予补贴，每个项目补贴上限200万元；对城镇老旧住房(使用10年以上)装修改造按装修改造造价的15%给予补贴,每套补贴上限为5万元。
2024年政策实施以来，全市发放补助1789万元，补贴城镇老旧住房404户，实施9个公租房旧房装修，补贴屋面外墙维修小区43个(共100幢楼)。
聚焦老旧小区外墙脱落等全力争取资金支持
老旧小区外墙脱落如何维修改造？合肥市城乡建设局表示，根据《中央财政城镇保障性安居工程补助资金管理办法》及《合肥市城镇老旧小区改造提升市级补助资金管理暂行办法》规定，支持城镇老旧小区改造纳入民生实事项目建设，可申请中央、省、市、区财政支持，支持方向包括小区建筑物屋面、外墙等公共部位维修。标准为最高400元/㎡。
今年年初，国家发改委发布关于2025年城市更新中央预算内投资项目申报通知，要求各省市报送城市基础设施更新改造重点领域实施方案，后期各地将依据实施方案申报中央预算内投资资金。明确支持方向包括城镇老旧小区改造、棚户区(城市危旧房)改造等项目，符合条件项目支持金额不超过项目总投资50%-60%。
近期，合肥市财政统筹基础设施项目前期经费支持城建、发改等部门及各县区全力组织城市基础设施更新改造重点领域项目谋划储备及实施方案编制工作。目前，合肥市房产部门正在牵头开展合肥市"十五五"城镇老旧小区改造摸排工作，对辖区范围内2001—2010年建成的住宅小区进行摸底调查。
下一步，合肥市财政局将及时跟进国家省相关政策"风向标"，会同城建、房产、发改等部门，聚焦合肥市老旧小区外墙脱落等民生需求，全力争取上级资金支持。同时，鼓励居民共担，支持各属地政府积极发动业主共建共享、多元化筹措资金，如动用物业维修资金，让渡停车费收入、电梯广告等公共收益等。
大皖新闻记者 徐琪琪
编辑 方伟阳
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